合肥二手房装修，旧墙面需要全部铲掉吗？

　　张先生最近购买了一套二手房，属于精装修房子，精装后的才使用了两年，装修基本没有受到破坏，就墙面有一点点脏，问了一个朋友说要把原墙面全部铲掉，这样的说法对吗？那么墙面如何简单的处理，能达到的翻新的效果且比较耐用呢？

　　二手房在装修墙面的时候，是否需要把原墙面铲到见砖，首先要掌握怎么判断墙面的破损程度，然后根据破损的程度不同，决定不同的处理方式。以下做简要的说明。

　　一、判断二手房墙面的破损程度，以确定后续的刷新方法。

　　墙面的破损程度不同，会有截然不同的处理方式，所以掌握墙面的判断方法特别重要。

　　(1)目观

　　首先我们要仔细的观察墙面，查看墙面是否有脱落、开裂等现象，如果有这些现象说明墙面的破损程度比较严重，需要铲除原墙面的材料，方可经行下面的工序。

　　特别注意的是靠近卫生间或者厨房位置的墙面，是否有“泛碱”现象，是否有漆面起泡，发霉等现象，如果有则也需要特殊的工艺去处理。

　　(2)手摸

　　手摸一下墙面，如果墙面掉白色的粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”此种现象也属于比较严重的破损程度，需要铲除后，才可做后续处理。

　　(3)分析

　　通过上述的两种方法，如果墙面看起来没有破损、开裂，也没有粉末掉落，说明墙面的破损程度很轻，这时候则不需要铲除原墙面，在此基础直接做翻新处理即可。

　　如果是卫生间和厨房的瓷砖墙面需翻新，则全部需要铲除，重新做防水等。

　　二、根据墙面破损程度的不同，选择不同的刷新方法。

　　(1)墙面破损严重时，墙面的刷新方法

　　①墙面原基层需要铲除，将旧墙面原来的装饰面层清除干净，直到铲到水泥墙面为止，如果不好铲除，可以先用水洒湿墙面，再用铲子从下往上铲除，然后刷一遍墙固。

　　②重新刮腻子，检查墙面无明显坑洞，然后满刮第一遍腻子，用胶皮刮板横向满刮，接跌不得留磋，每一刮板最后收头要干净利落，干燥以后用砂纸磨平磨光，并将墙面清扫干净，再满刮第二遍腻子，方法和第一遍腻子相同，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子层磨透底，第一遍腻够干透以后才能磨砂纸和刮第二遍腻子。

　　③ 刷乳胶漆，乳胶漆一般需要先刷底漆1遍，然后刷2遍面漆。

　　(2)墙面破损程度较轻时，墙面的刷新方法

　　① 如果墙面基本无破损的现象，只是有点污渍，可以直接粉刷乳胶漆，这里需要注意的是，粉刷乳胶漆掺水量一定要控制好，不要太稀薄，以免遮盖不住原墙面的污渍，在刷乳胶漆的时候要全屋统一粉刷，不可局部的粉刷，局部粉刷会造成色差。

　　扩展小知识：

　　如果墙面状态比较好，完全可以自己动手哦。

　　①准备毛刷，可用来刷栏杆、门板饰条、门板侧边等，但缺点是较费力、费时。

　　②滚筒刷，是最省力、省时的刷具，尤其是接上延长杆后，可轻易粉刷墙面高处或天花板，粉刷强墙面的时候，最好先铺上遮尘布及穿上即使弄脏了也不可惜的衣服。

　　③塔克刷，是一种四方形的平板毛刷，可让初学者轻易刷出平滑工整的刷面，并可任意变换角度，提高工作效率，但缺点是如果涂料沾的不够多，就会产生断续的刷痕。

　　④保护膜，如果墙面和顶面的颜色不同，需要使用保护膜来贴住顶面，以免造成颜色的交叉。

　　利用专业的工具，自己动手就可以轻松的刷新二手房哦。

　　三、二手房刷新，除乳胶漆外，还有那些刷新的方法。

　　（1）贴木饰面

　　如果墙面只是局部的破损，可以选择木板材、防腐木等材料来局部的做墙面造型，木饰面的墙面可以最大程度的降低污染，但是也不适合大面积的使用，可与乳胶漆结合使用。

　　（2）贴壁纸

　　如果想用壁纸或墙布来做墙面的翻新，则原墙面最好都铲除掉，其实coco不太赞成这种翻新的方法，比较费劲而且污染还大，如果是局部的装饰效果是可以考虑的。

　　（3）硅藻泥

　　其实硅藻泥远远没有我们想象中的那么环保，那么美观，时间长了还会积灰，而且价格很高，所以个人不赞成大面积的翻新用这个方法。

　　验收小知识：

　　验收小技巧,重新批刮的腻子阴阳角处理的比较顺直，乳胶漆墙面无流淌、无刷印、无麻点即可。

　　以上就是我对于二手房墙面翻新的理解和建议，小编觉得二手房墙面的翻新是否需要拆除原墙皮，首先要掌握墙面破损程度的判断能力，然后根据墙面的破损程度来决定如何刷新二手房的墙面；如果破损严重则需要重新铲除墙皮，然后批刮腻子最后刷乳胶漆即可，这样施工方法是最保险的，也是比较耐用的；如果墙面状况比较好，那么就可以直接刷乳胶漆即可，站在经济角度考虑完全可以自己刷乳胶漆来解决哦，谢谢！